Proyectos inmobiliarios en México financiados con “green loans”.

Desde su llegada a México, los green loans han demostrado ser una forma efectiva de obtener fondos para proyectos inmobiliarios sostenibles que, además de proteger el medio ambiente, también son una gran forma de levantar capital para los inversionistas. Estos green loans ofrecen una oportunidad para que los inversionistas realicen inversiones de bajo riesgo en actividades con un propósito social y ambiental positivo.

A continuación te compartimos unos ejemplos de proyectos inmobiliarios financiados mediante green loans en México.

Hotel Park Hyatt Los Cabos

BBVA México otorgó un green loan de 127.5 MDD a principios de 2022 para financiar la construcción y operación del Park Hyatt Los Cabos, un conjunto hotelero y desarrollo residencial sostenible en Baja California Sur.

Este hotel, que se construirá en un terreno de 11 hectáreas y tiene un diseño que combina la arquitectura con el paisaje del desierto y el mar, será desarrollado por SOMA y el estudio Sordo Madaleno Arquitectos.

IKEA en México.

En agosto del 2020, HSBC México otorgó un green loan garantizado por 51.3 MDD a Ikano Industry México, el franquiciado exclusivo de IKEA en México, para financiar la construcción de una planta industrial en Ramos Arizpe, Coahuila.

Esta planta, que se construirá en un terreno de 78 hectáreas y servirá como centro de producción y distribución para IKEA en México y Estados Unidos, fue financiada mediante uno de los primeros green loans en México. El financiamiento incluyó la firma de un contrato hipotecario sobre la propiedad de IKEA para respaldar las obligaciones de la empresa.

Los edificios industriales también buscan financiamiento con green loans.

Desde 2002, Prologis México ha registrado 28 edificios en el sitio del US Green Building Council (USGBC), 25 de los cuales cuentan con algún tipo de certificación LEED. Por su parte, Vesta ha tomado medidas desde 2018 para hacer sus parques industriales más sostenibles y ha obtenido la certificación LEED Silver para sus edificios. Finsa, por otro lado, ha optado por obtener la certificación EDGE, que se otorga a edificios ecológicos, en sus oficinas de Nuevo León y Aguascalientes.

Si eres desarrollador y estás interesado en aplicar a un green loan para levantar capital para tu proyecto, contáctanos, en RIO Capital somos una consultora financiera especializada en la industria inmobiliaria. Escríbenos si te gustaría recibir apoyo para tu proyecto o solicitar más información.

Fuente: Vivo.mx