Consultoría financiera inmobiliaria
Consultoría financiera inmobiliaria Consultoría financiera inmobiliaria Consultoría financiera inmobiliaria

Expectativas económicas de cierre de año y su impacto en el desarrollo inmobiliario

22 diciembre

Analistas y consultores económicos de casas de bolsa y bancos nacionales y extranjeros, consultados por el Banco de México (BANXICO) pronosticaron que el 2022 terminará con una tasa de interés de 10.20%, una inflación de 8.48% y un crecimiento económico de 2.01%.

 

Francisco Javier Solares Alemán, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), informó que los materiales y materias prima para construir carreteras, puentes, edificios y cualquier obra aumentó 15.35% en junio de 2022, lo cual afecta el desempeño de las constructoras en el país.

 

El Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda indicó en su reporte más reciente, del 10 de agosto, que en el segundo trimestre de 2022 hubo un incremento en el costo del 8% a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2021. En el acumulado al primer semestre, el índice muestra un crecimiento del 7.9% con respecto al mismo periodo del año anterior.

 

El Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, en el primer semestre de 2022 respecto al mismo periodo de 2021, de tal manera que 16 estados presentaron variaciones mayores al promedio nacional, mientras que 16 registraron variaciones menores.

 

Fuente: Gobierno de México

 

Son momentos retadores para los desarrolladores inmobiliarios, con una mayor presión para los desarrolladores de vivienda de interés social, quienes trabajan con márgenes de utilidad cada vez más estrechos.

 

La recomendación de RIO Capital es seguir con cautela en sus proyecciones de costeo y ventas para el siguiente año, ya que se espera un año 2023 donde, desafortunadamente, tendremos que seguir conviviendo con estos altos niveles de tasas de interés e inflación. En RIO Capital te podemos asesorar.

 

Detonemos la energía del Real Estate

¿Quieres apoyo para tus proyectos o solicitar más información? Déjanos tus datos para que uno de nuestros asesores te contacte a la brevedad.

Rio Capital