AdvisoryPlanificación para detonar la energía inmobiliaria
Preparamos al cliente para el levantamiento de capital a través de un análisis financiero y la estructuración por el 
Comité Rio Capital. Conformado por líderes del sector financiero inmobiliario, los Socios Rio Capital y al menos un Socio Regional de 4S Real Estate
En esta etapa, se lleva a cabo la preparación del cliente para el levantamiento del capital necesario a través de un análisis financiero y la estructuración legal y financiera del proyecto.
Validación
Proforma
Estática
Factibilidad del negocio sin considerar tiempo.
Costeo
Modelo
Financiero
Proyección de flujos con costos paramétricos.
Utilidad
Indicadores
Financieros
Potencial del negocio y rendimientos en la función de indicadores como TIR, ROI, múltiplo y retornos de capital.
Estrategia
Modelos de
Negocios
Definición del esquema de negocio inmobiliario y propuesta de la estructura de capital.
Fondeo
Proyección del
Financiamiento
Incorporamos el financiamiento proyectado con condiciones de mercado dentro del modelo financiero.
Estructuración
Legal y Financiera
El Comité Rio Capital Conformado por líderes del sector financiero inmobiliario, los Socios Rio Capital y al menos un Socio Regional de 4S Real Estate propone una estructura óptima que incluye la propuesta de montos del financiamiento, tasas de interés, comisiones, plazos y esquema legal propuesto.
Integración
de información
Recabamos la información fiscal, financiera, legal, técnica y de mercado para proponer una estructura de financiamiento.
Diagnóstico
Financiero
Establecemos una congruencia financiera entre el modelo financiero, el aspecto fiscal y la contabilidad de la estructura propuesta del 
Proyecto Inmobiliario.
Diagnóstico
Legal
Sugerimos la estructura legal del proyecto, protegiendo los intereses de los 
Socios Financieros y al mismo tiempo permitiendo la sana operación por parte del desarrollador.
Estructura
de Capital
Reunimos al Comité Rio Capital. Conformado por líderes del sector financiero inmobiliario, los Socios Rio Capital y al menos un Socio Regional de 4S Real Estate para deliberar una estructura óptima plasmada en el lenguaje de los Socios Financieros.
Investment
Book
Recabamos los elementos en un documento de inversión que demuestre la fortaleza del Proyecto Inmobiliario de una manera transparente y profesional.
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